1、薄型钢结构防火涂料具有一定的防腐性，涂刷在物体表面，在不影响物体表面颜色的基础上有良好的物理防腐和电化学防腐作用，减少物体蚀。
2、隔热性，物体涂刷涂料后可以隔热110℃左右。
3、防氧化性，金属物体在高温环境中非常容易被氧化，涂刷涂料后金属高温下氧化率会降低30%以上。
4、提高物体的耐温性，薄型钢结构防火涂料涂刷在可燃物体上，大大提高物体的燃点，防止物体燃烧，涂刷在金属物体上，可以提高金属的耐温性和防氧化性。
5、使用方便，涂料通过喷涂、刷涂、浸涂等方法涂刷在无机物体表面，涂刷均匀即可。
6、各种颜色的薄型钢结构防火涂料附着力好，不容易产生起皮和脱落现象。
7、无色变，在常温和高温下使用，不产生色变，透明性定。
8、抗热变形能力强，涂层具有良好的弹性，高温/低温时均不会产生裂纹、脱落的现象。
9、有耐久性长、涂层薄、耐火时限高、易施工等优点。室内薄型防火涂料涂层遇火时迅速发泡膨胀，涂层形成海绵状厚实的防火隔热层，使钢结构遇到火灾时不易弯曲和坍塌，延长耐火时间达到防火效果。
10、在钢铁建筑上可以起到保护作用，避免因火灾导致钢结构软化而造成损失；产品具有附着力和柔韧性以及耐候性和装饰效果。